Fachplanung nach HOAI 1-9


In dieser Leistungsphase stimmen wir die Vorstellungen und Wünsche mit dem Bauherren ab.

• Ermitteln der Voraussetzungen zur Lösung der technischen Aufgabe
• Klären der Aufgabenstellung mit dem Auftraggeber und dem Objektplaner

Jetzt wird ein Planungskonzept  mit verschiedenen Varianten erarbeitet und besprochen. In dieser Phase werden erste Entwurfsskizzen vorgestellt.

• Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
• Aufstellen eines Funktionsschemas bzw. Prinzipschaltbildes
• Klären und Erläutern fachspezifischer Zusammenhänge
• Mitwirken bei Vorverhandlungen mit Behörden
• Kostenschätzung nach DIN 276

Vertieftes Durcharbeiten des Entwurfskonzeptes mit Objektbeschreibung. Zeichnerische Darstellung durch erste Installationszeichnungen. Kostenkontrolle der ersten Kostenschätzung. In dieser Projektphase wird eine detaillierte Kostenberechnung mit belastbaren Zahlen erstellt.

• Stufenweise Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung
• Festlegen aller Systeme und Anlagenteile
• Berechnung und Bemessung, sowie zeichnerische Darstellung und Anlagenbeschreibung
• Angabe und Abstimmung der für die Tragwerkplanung notwendigen Durchführungen
• Mitwirken bei der Verhandlung mit Behörden
• Kostenberechnung nach DIN 276
• Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgabe

Erarbeiten der elektrotechnischen Spezifikation für die erforderlichen Genehmigungsplanungen unter Berücksichtigung weiterer Gewerke.

• Erstellen der elektrotechnischen Spezifikation

Erarbeiten und Darstellen der ausführungsreifen Planungslösung. Erstellen der Elektroinstallationszeichnugen.

• Ring- und Fundamenterder
• Zeichnerische Darstellung der Anlagen mit Dimensionen
• Lichtberechnung
• Mitwirken bei der Konzepterstellung für Brandmeldeanlagen und elektroakustischen Anlagen (BMA und ELA)
• Anfertigen von Durchbruchsplänen

Ermitteln der Mengen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen

• Ermitteln von Mengen, als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen
• Erstellen der  Leistungsverzeichnisse (LV)

Prüfen der Angebote und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe

• Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels
• Mitwirken bei der Verhandlung mit Bietern und Erstellen eines Vergabevorschlages

Objektüberwachung (Bauüberwachung)

• Mitwirken beim Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes
• Überwachen der Ausführung Elektrotechnik
• Mitwirken beim Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen
• Fachtechnische Abnahme Rechnungsprüfung Kostenfeststellung nach DIN 276
• Antrag auf behördliche Abnahme und Teilnahmen daran
• Zusammenstellung und Übergabe der Bestandsunterlagen, Bedienungsanleitungen und Prüfprotokolle

Überwachen der Beseitigung von Mängeln und Dokumentation

• Objektbegehung zur Mängelbeseitigung vor Ablauf der Verjährungsfristen
• Überwachen der Beseitigung von Mängeln
• Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen